Гражданство за инвестиции на Мальте: что нужно знать

Malta Individual Investor Program запущена в 2014 году, и изначально планировалось, что она просуществует не более пяти лет. Были предположения, что она закроется  раньше, поскольку желающих участвовать в ней много, а страна имеет значительные территориальные ограничения и не сможет принимать тысячи инвесторов со всей Планеты.

Практика показала, что кандидаты проходят жесткий отбор, и каждый четвертый претендент получает отказ. Мальта, имея «оффшорную репутацию», борется с отмыванием денег и потому тщательно проверяет потенциальных инвесторов. Если они имеют сомнительное прошлое, то не проходят данный тест на благонадежность.

Каждая ситуация глубоко индивидуальна, не бывает, чтобы при рассмотрении  дела не возникло ни одного спорного вопроса, поэтому юридическая поддержка необходима в любом случае. Европейский правовой центр  Cofrance SARL, имеющий представительство на Мальте, поможет пройти подобные испытания и доказать безупречность вашей репутации.

В настоящий момент мальтийский паспорт получило более полутора тысяч инвесторов. Изначально заданный лимит составлял две тысяч человек, таким образом мест осталось мало, а кандидатам  предъявляются более строгие требования. Однако заявки все еще принимаются. Есть вероятность, что квота несколько расширится, и в конце 2019 года программу не закроют. Но если вы желаете получить мальтийский паспорт за инвестиции, то следует поторопиться: эта возможность рано или поздно исчезнет.

Почему Мальта

В Malta Individual Investor Program участвует много российских инвесторов. Они желают повысить свою интернациональную мобильность, получить больше прав и свобод в области политики и экономики, расширить благоприятную почву для развития.

Мальтийский паспорт дает право путешествовать без визы в такие преуспевающие страны как США, Канада, Япония, Австралия, Великобритания и весь Евросоюз. Эта блестящая возможность для ведения бизнеса и достижения новых успехов в разных областях.

Многие задаются вопросом, не проще ли воспользоваться подобной инвесторской программой на Кипре, в Доминиканской Республике, Болгарии, Антигуа и Барбуда, Гренаде и других странах, где существуют более доступные с финансовой точки зрения способы получить второе гражданство. Однако ни одно из этих государств не дает права безвизового посещения США и других развитых стран. Поэтому если речь идет о расширении бизнеса и создании крупных международных компаний, Мальта – оптимальное решение.

Кроме того мальтийский паспорт дает право беспрепятственно заниматься бизнесом на территории стран Евросоюза: во Франции, Монако, Германии, Италии и иных престижных государствах, где существуют благоприятные перспективы для развития. Можно проживать в Лондоне или Риме, Мадриде или Берлине, пользоваться всеми благами, которые  доступны членам Шенгена.

Налоги

Еще один популярный вопрос, который задают юристам Cofrance SARL, – это налоговые последствия после реализации предпринимателя через Malta Individual Investor Program. Никаких сложностей в этом отношении нет. Получение мальтийского гражданства предусматривает мягкий налоговый режим. Здесь нет налогов на богатство, на имущество, на чистые активы, на дарение и наследство, а также нет муниципальных взносов. Отчисления придется платить только на доходы, полученные на территории государства.

С 65 странами Мальта имеет договор об отсутствии двойного налогообложения. Корпоративный взнос составляет 35%, однако предусмотрены значительные скидки, применить которые удастся в зависимости от конкретной ситуации. Обсудить ваш индивидуальный случай готов финансовый специалист Cofrance SARL, он поможет объективно оценить выгоду и перспективы развития вашего проекта в стране.

Двойное гражданство

Мальта предоставляет право иметь  двойное гражданство. Если инвестор участвует в Malta Individual Investor Program, он не обязан отказываться от своего первого паспорта.

Россия также не препятствует иметь второе гражданство, поэтому отечественные инвесторы охотно пользуются мальтийским преимуществом.

В то же время в ряде стран двойное гражданство не разрешается или несет некомфортные финансовые последствия и иные ограничения. В подобной ситуации Мальта помочь не может: при получении паспорта через Malta Individual Investor Program от первого гражданства придется отказаться.

Мальтийское гражданство, вне зависимости второе оно или единственное, выдается бессрочно. Более того: его разрешается передавать по наследству. Инвестор получает Свидетельство о натурализации и становится «законным мальтийцем» навечно.

Сроки получения мальтийского гражданства

Возникает небольшая путаница, касающаяся сроков получения гражданства за инвестиции. Минимальный срок составляет 8 месяцев, максимальный 14 месяцев, а обычно со дня подачи заявления проходит около года. Ключевой момент в этом процессе – оформление резидентства.

Очень важно максимально быстро оформить резидентство, для этого необходимо приобрести недвижимость на Мальте. При желании это можно сделать еще до подачи заявления о рассмотрении документов. Если электронная карта уже есть, то получить паспорт удастся за 6 месяцев.

Транспортная доступность

Транспортная доступность – дополнительный стимул для состоятельных россиян участвовать в Malta Individual Investor Program. На остров предоставляются регулярные рейсы из Шереметьево и Пулково «Аэрофлотом» и местным перевозчиком Air Malta. В туристический сезон, то есть с апреля по ноябрь, летают многочисленные чартеры из разных городов РФ. Страны бывшего СНГ также имеют постоянное удобное  сообщение с Мальтой.

Кроме того состоятельные люди успешно пользуются услугами бизнес-авиации. Заказать частный самолет на Мальту можно буквально за несколько минут, воспользовавшись электронным сервисом компании AVIAV TM (Cofrance SARL). Персональный борт отправится прямым рейсом по любому маршруту, независимо от расписания авиакомпаний. По желанию клиента «Кофранс» поможет организовать переезд «под ключ», включающий воздушную перевозку грузов.

Документы

При получении гражданства через Malta Individual Investor Program инвестору и членам его семьи выдаются стандартные биометрические паспорта, утвержденные в Евросоюзе. Чтобы получить документ, необходимо лично прибыть в страну и оставить свои данные, в том числе пройти дактилоскопию.

Не стоит путать эту процедуру с той, что вы проходили при оформлении шенгенской визы. На Мальте необходимо сделать это заново, в Паспортном управлении, которое находится в центре столицы на Мерчант-стрит. Желательно, чтобы все претенденты сдали отпечатки пальцев в один день.

Любые документы, подаваемые для реализации Malta Individual Investor Program, должны быть на английском языке, их необходимо заверить у нотариуса. Перевод может делать только лицензированный переводчик или юрист, имеющий данные полномочия. Сведения о том, кто переводил бумаги, также предоставляются Комиссии.

Недвижимость

Многие инвесторы задаются вопросом, стоит ли сразу покупать недвижимость на Мальте, или лучше сначала ее арендовать. Второй вариант обходится дешевле: годовая сумма аренды должна составлять 16 тысяч евро. Если же приобретать жилье, то придется платить сразу 350 тысяч евро. Этой суммы хватит на 21 год найма, поэтому есть над чем поразмыслить.

Если считать по месяцам, то арендная плата за тридцать дней составляет 1333 евро. Это сущие пустяки для инвесторов, которые будут вкладывать 650 тысяч евро в Национальный фонд.

Снять жилье на Мальте не представляет никакого труда, особенно если воспользоваться поддержкой компетентных специалистов компании ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Документов для оформления договора найма требуется минимально, а процесс значительно проще и быстрее, нежели покупка собственного жилья. Квартиры и дома на острове отличаются высоким уровнем комфорта, поэтому выбор не затянется.

Но очевидным минусом является то, что арендованная квартира – это только расход без возможности вернуть потраченные деньги. Ее не удастся передать по наследству или подарить. По этой причине инвесторы, которые берут жилье в найм, все равно в перспективе рассматривают приобретение собственной недвижимости.

В то же время, если инвестор не планирует постоянно проживать на Мальте, перевозить сюда семью, активно развиваться именно в этом государстве, то покупка недвижимости для него не актуальна. Все зависит от ситуации, а принять объективное решение в Вашем случае поможет специалист ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Строгая конфиденциальность гарантируется.

Покупка недвижимости

Значительная часть инвесторов предпочитает покупать недвижимость на Мальте. Это дорогой вариант, но он имеет ощутимые преимущества. Спустя пять лет жилье можно будет продать, таким образом средства не потеряются.

Поскольку недвижимость на Мальте дорожает быстрее, чем в других странах Евросоюза, – на 5–10% ежегодно, то инвестор при продаже получит прибыль. Если  он оставит жилье в собственности, то сможет подарить его, передать по наследству детям или же сдать в аренду, при условии оформления на это специального разрешения.

Недостаток данного варианта состоит в величине вложений. Многие инвесторы предпочитают тратить эти средства на развитие бизнеса, где они принесут больший доход. Оформление ипотеки – не лучший вариант для участника Malta Individual Investor Program, а на Мальте получить кредит в подобном случае вообще будет проблематично. Предприниматель сам решает, какой вариант ему ближе, и при необходимости всегда может проконсультироваться со специалистами Cofrance SARL.

Юридическая поддержка Cofrance SARL доступна круглосуточно в 117 странах мира. Обратитесь с вопросами по Malta Individual Investor Program, и опытный специалист подскажет, как лучше действовать в вашей ситуации.