Вертолітні тури на Мальті

Вертолітні тури на Мальті

Компанія AVIAV TM (Cofrance SARL) пропонує своїм клієнтам захоплюючі поїздки на острови Мальти – маленької країни в самому серці Середземного моря. Свіже повітря, яскраві враження і дивовижні відкриття гарантовані кожному мандрівникові.

З висоти пташиного польоту відкриються неймовірні пейзажі – Середземне море, вапнякові скелі, унікальні лагуни з численними яхтами і поромами, середньовічні бастіони і храми. І це далеко не все визначні місця Мальти, які необхідно побачити під час відвідування країни.

 

 

Переваги вертолітних прогулянок

З вікна гвинтокрилої машини пейзажі відкриваються з надзвичайно яскравого і неповторного ракурсу. У вас буде можливість відобразити панорамні види на фото і відео, щоб потім показати друзям і знайомим. Швидкість польоту і подоланні відстані подарують нові відчуття, які запам’ятаються вам на довгі роки. Комфортні умови польоту дуже важливі для того, щоб повністю сконцентруватися на пейзажах. А можливість приземлитися, практично, в будь-якому бажаному місці, це унікальна можливість, якою вам обов’язково потрібно скористатися.

Особливо вигідний вертолітний переліт над мальовничими островами Мальти. Пором дуже повільний, залізниць немає, а машини, як відомо, плавати не вміють.

Менеджери AVIAV TM (Cofrance SARL), які мають багатий досвід в організації екскурсійних турів, перетворять подорож в подію, повну веселих сюрпризів.

 

 

Екскурсійні тури на Мальту від Cofrance SARL

Подорож в село Попай

Барвисте село Попай, розташоване на північному заході острова, отримало свою назву в 1980-х роках, коли Голлівуд заснував невелике рибальське містечко на березі моря для зйомки музичної комедії «Попая», яке потім перетворилося в парк розваг. З вертольота ви можете побачити силуети забавних будинків, оточених вапняковими берегами і бірюзовими водами лагуни. Мандрівники зможуть при бажанні приземлитися в селі і взяти участь у театралізованих виставах і шоу.

 

 

Політ до Блакитного Гроту

Ще одне чудове місце на Мальті, де знімався фільм «Троя», знаходиться недалеко від Зурріека. Це одна з найкрасивіших печер на планеті. Звичайно, краще бачити це з висоти пташиного польоту. Тільки в цьому випадку мандрівникам відкриються казкові картини – високі хвилі бірюзового моря, жовті скелі, зелені долини і численні невеликі острівці.

 

 

Повітряна прогулянка над Валлеттою

Головний острів Мальти заслуговує на особливу увагу. З вікна вертольота ви можете побачити його Велику Гавань, озера і численні маленькі острови. Пролітаючи над Валлеттою, ви можете помилуватися Верхніми і Нижніми садами, в яких є красиві фонтани, затишні павільйони і багата середземноморська рослинність. У мальтійській столиці немає сучасних будівель. З висоти пташиного польоту Валлетта виглядає так, як ніби 20-го століття ніколи не було між ними. Стародавні ворота міста відкривають шлях до башт, храмів і замків XVIII-XIX століть.

 

Таємниці історичної столиці Мальти

Місто-фортеця Мдіна по-середньовічному велична і недоступна: кам’яні стіни навколо будинків, високі скелі. Раніше Мдіна була столицею Мальти. Історики вважають, що місто було засноване близько чотирьох тисяч років тому. У Мдіні ви знайдете палаци і храми, які зберігалися століттями. Є також музей авіації.

 

Острів Гозо в оточенні блакитних вод Середземного моря

Перетин другого за величиною острова Мальти на вертольоті відкриває ділянку землі, оточену скелями і прибережними пляжами. Гомер відправив свого улюбленого героя Одіссея, саме сюди – на острів Гозо, де його полонила чарівна німфа Каліпсо. Серед визначних пам’яток Гозо – Внутрішнє море, храм мегалітів Джгантії, цікаві скельні освіти і пляж Рамла-л-Хамра з незвичайним жовто-червоним піском.

 

 

Острів «Насіння кмину» і три його мешканця

Коміно – третій заселений острів Мальти. Назва острова перекладається як «насіння кмину». Кмин був популярний тут з давніх часів. Під час польоту над Коміно на вертольоті можна побачити знамениті лагуни, легендарну Вежу Святої Марії. На острові 3,5 квадратних кілометра проживають три постійних жителя. Тут же розташований пташиний заповідник. Туристи приїжджають в Коміно на поромі або вертольоті. Тут обладнаний спеціальна вертолітний майданчик.

 

Компанія AVIAV TM (Cofrance SARL) пропонує перельоти на Мальтійські острови. У нас індивідуальний підхід до кожного клієнта. Ми зробимо зі звичайної екскурсії захоплюючу пригоду.

Вертолітний зв’язок на Мальті

Мальта – це острівна держава оточена із чотирьох сторін Середземним морем, що розташувалася між Сицилією і Північною Африкою. Вертолітне сполучення грає там величезну незамінну роль. Гвинтокрилі машини доставляють мандрівників і місцевих жителів зі столиці Валлетти на довколишні острови, що використовуються під час рятувальних операцій, і грають ключову роль поряд з громадським транспортом, поромами і автомобілями.

 

Компанія Cofrance SARL пропонує в оренду гелікоптери для авіаперельотів і ділових рейсів в будь-який час. Сучасні вертольоти Robinson, Mi, Airbus Eurocopter, Bell, Sikorsky, доступні для всіх наших клієнтів. Професійні співробітники Cofrance SARL готові оперативно і якісно оформити договір оренди, виконати всі побажання клієнта по підбору оптимальної моделі гвинтокрилої машини.

 

Вертоліт на Мальті – це не розкіш, а необхідність. Вертольоти тут використовуються як:

  • екскурсійний транспорт;
  • повітряне таксі;
  • санітарний транспорт;
  • повітряний засіб для ділових рейсів;
  • приватне повітряне судно;
  • засіб для повітряних вантажоперевезень.

 

 

Вертолітні майданчики на Мальті

Туристи і бізнесмени, які прибувають в єдиний міжнародний аеропорт держави, відправляються в наступні свої подорожі по Мальті на гелікоптерах. На островах є зручні вертолітні майданчики, найбільша з яких знаходиться на острові Гозо.

До 2005 року з Валлетти на острів Гозо існували регулярні вертолітні рейси. Сьогодні ж до самого великого острова в країні можна дістатися тільки на приватних гелікоптерах, які із задоволенням пропонує вам компанія Cofrance SARL.

Невеликий вертолітний майданчик розташований на острові Коміно, який славиться своєю мальовничою Блакитною бухтою і вежею Санта-Марія.

Найближчий мальтійський вертолітний майданчик знаходиться на острові Ліноса, куди також можна дістатися з нашою допомогою – просто орендуйте вертоліт в компанії Cofrance SARL.

Вертолітні тури на Мальті

Компанія AVIAV TM (Cofrance SARL) пропонує мандрівникам з різних країн скористатися наданою можливістю і вивчити історичні і природні визначні пам’ятки цієї маленької європейської країни з висоти пташиного польоту. Найстаріші мегаліти на планеті, мальтійські лицарські фортеці, храми 19-го століття, мальовничі гавані і скелі вражають туристів своєю різноманітністю і яскравими відтінками.

 

Екскурсії на Мальту

 

З вікна вертольота ви можете побачити величну фортецю Святого Михайла, кілька інших бастіонів, за ними місто Марсашлок і столицю Валлетту.

Єдиний на Мальті хмарочос, оточений кам’яними спорудами різних епох, підноситься на одному з мисів. Світло-бежеві і сірі вілли виділяються на загальному тлі міста. На тлі бірюзових морських вод моря красуються чудові яхти. Гозо і острова Коміно вражають туристів своєю природною красою та історичними пам’ятками.

 

Компанія Aviav TM (Cofrance SARL) пропонує вертольоти для різних цілей, будь то екскурсії, ділові польоти, перевезення пацієнтів або польоти в важкодоступні місця.

Витрати, які необхідно враховувати при продажі нерухомості на Мальті

Коли ви мріяли придбати будинок своєї мрії на Мальті, то, ймовірно, не особливо замислювалися про те, скільки на весь процес витрачає продавець. Все кардинально змінюється, коли цей продавець – ви!

 

Ось що може вплинути на остаточний бюджет при продажі нерухомості на Мальті:

 

  1. Остаточний прибутковий податок (Final Withholding Tax, FWT)

Податкові агенти кажуть, що вам не потрібно платити остаточний прибутковий податок (FWT), якщо «ви володіли власністю і займали її не менше трьох років поспіль, безпосередньо передують даті передачі права власності, і протягом дванадцяти місяців з моменту, коли ви звільните приміщення» .

 

Якщо за будь-кого з параметрів ваш випадок не підходить (наприклад, якщо ви продаєте інвестиційну нерухомість на Мальті), то слід звернутися за фінансовою порадою до фахівців. У будь-якому випадку для орієнтиру можна використовувати наступні дані:

– 8% від суми продажу майна, придбаного після 1 січня 2004 року;

– АЛЕ, якщо ви не торгуєте нерухомістю і передаєте право власності протягом 5 років з дати покупки об’єкта, то повинні будете заплатити податок у розмірі 5% (замість 8%) від суми угоди;

– якщо нерухоме майно перебуває в міській заповідній зоні або входить до статті 81 Закону про планування і розвитку навколишнього середовища, при цьому ви відновили об’єкт і отримали урядовий сертифікат, що підтверджує це, то податок FWT складе 5%;

– 10% від суми продажу майна, придбаного до 1 січня 2004 року.

 

Є й інші винятки, з повним переліком якого можна ознайомитися на урядовому сайті. Зверніть увагу, що мальтійський податок FWT більше схожий на податок з продажів, так як він застосовується до ціни продажу майна, а не до прибутку. Податок підлягає сплаті в день укладення договору купівлі-продажу.

  1. Сертифікат EPC

EPC – це енергетичні позначення побутових електроприладів. Даний сертифікат показує енергетичний рейтинг будівлі і рівень викидів вуглекислого газу. Даний документ запитується банками, якщо покупцеві потрібна іпотека для покупки нерухомості на Мальті. Отримання сертифікату EPC коштує приблизно 295 євро, включаючи реєстраційний збір в розмірі 75 євро, який сплачується Управлінню будівельного нагляду. На сьогоднішній день багато компаній беруться за підготовку сертифіката EPC.

 

  1. Агентські збори

Ріелтори стягують плату в розмірі близько 5% від вартості продажу майна. До цієї цифри варто додати ПДВ, який на Мальті дорівнює 18%.

 

  1. Нотаріальні збори

Якщо ви вибрали опцію залучення нотаріуса, то його послуги зазвичай оплачує покупець. Точний розмір нотаріальних зборів встановлюється законом. Порахувати орієнтовну суму майбутніх витрат можна, скориставшись калькулятором на сайті нотаріусів Мальти.

 

  1. Податкова очищення

Це не плата сама по собі, але іноземці повинні знати, що для продажу їм може знадобитися дозвіл мальтійських податкових органів. Обраний вами нотаріус може проконсультувати з цього питання, виходячи з конкретних обставин угоди. Якщо за вами числяться неоплачені податки, то вам необхідно їх погасити; в іншому випадку угода купівлі-продажу буде тимчасово припинена.

  1. Витрати на переїзд

Витрати на переїзд можуть варіюватися від нуля (якщо у вас є фургон і компанія друзів-ентузіастів) до декількох тисяч євро, якщо ви іноземець і вирішили переїхати на Мальту на ПМЖ. У будь-якому випадку, оптимальний варіант – запросити і порівняти розцінки кількох мувінгових компаній.

 

Шошина Ольга

Купівля нерухомості на Мальті

Після того, як ви знайшли підходящу нерухомість на Мальті, переглянули її, і ваша пропозиція була прийнята продавцем, починається процес покупки.

 

  1. Попередня угода або обіцянка продажі (Konvenju по-мальтійські)

Цей документ складається нотаріусом і фіксує умови продажу, які включають в себе:

– ціну;

– оренду землі (при необхідності);

– депозит;

– умови оплати;

– будь-які роботи, які повинні бути зроблені власником;

– будь-які додаткові послуги, включені в ціну, такі як меблі;

– дату підписання остаточного договору (як правило, протягом трьох місяців з моменту підписання попередньої угоди);

– і будь-які додаткові умови.

 

На даний момент 10% від покупної ціни залишається у нотаріуса або агента в якості депозиту. Також сплачується тимчасова мито в розмірі 1% (як частина загального 5% гербового мита).

 

Після підписання цього документа нотаріус ініціює вивчення історії об’єкта нерухомості на Мальті. Цей процес необхідний, щоб переконатися, що житло не має обтяжень і може бути вільно передано новому власнику.

  1. Остаточний договір

Цей документ складається нотаріусом покупця. Після того, як всі умови, викладені в попередній угоді, дотримані, сторони збираються, щоб підписати акт купівлі-продажу. Продавцю виплачується залишок вартості об’єкта, а також погашаються залишки по гербовим і нотаріальним зборів. У цей момент ключ від житла передається новому власнику, а нотаріус реєструє договір купівлі-продажу в державному реєстрі.

 

Шошина Ольга

Інвестиції в нерухомість Мальти: 5 порад, які необхідно врахувати

Вирішили ви вперше купити нерухомість на Мальті або вже вважаєте себе досвідченим інвестором, будь-який учасник ринку хоче підвищити прибутковість. Ось п’ять порад від професійних ріелторів і керівників агентств, як гарантувати повернення інвестицій при купівлі, продажу та оренді нерухомості на Мальті. Подробнее